Inkasso Hyra 23 november, 2020/av anna.lindberg@absbs.se Provet innehåller 38 frågor Email Namn 1. På ett vanligt inkassoärende går vi alltid efter bokföringsdatum, vilket datum går vi efter då det gäller hyror?FörfallodatumBetaldatumAvtalsdatumBokföringsdatum2. Vad händer om gäldenären inte betalar efter utslaget/avhysningen? Välj ett eller flera alternativ som stämmer Eterbevakning Stoppas i väntan på fler hyresskulder Avskriver ärendet Utmätning3. Vad gör du om en delgivningsman ringer?Hänvisar till UGGer ut information om ärendetKopplar till en handläggare4. Hur många dagar har gäldenären på sig att betala skulden från det att Svea Inkasso har skickat inkassokravet och hur länge väntar vi? Välj ett eller flera alternativ som stämmer. 12 14 7 16 85. Vilket belopp är inkassokostnaden för hyror?380kr200kr180kr160kr6. Beviljar vi anstånd när en hyra kommit till inkasso?Generellt ja om gäldenären har skött tidigare inbetalningar till hyresvärdenGenerellt jaGenerellt nej7. Vad händer om gäldenären inte betalar skulden på inkassokravet?Ärendet drivs vidare till KronofogdenSvea inkasso skickar en delgivningSkulden går direkt för utslagGäldenären blir avhyst8. Om gäldenären har flera ärenden som gäller hyra, vad ska denne då betala för att undvika avhysning?Ett i taget (De andra läggs vilande tills gäldenären betalt det första). Jag behöver bara informera om det aktiva ärendet.Ett i taget (De andra läggs vilande tills gäldenären betalt det första). Jag måste informera om alla ärenden.Gäldenären behöver inte betala förrän Svea har drivit alla hyresskulder som uppkommit till KFM.Allt som finns hos oss gällande hyra.9. Vilken period betalar man för när man betalar sin hyresavi?Månadsvis efter hur många dagar nästkommande månad harNästkommande månadVeckovisFöregående månad10. Hur går kontakten med socialnämnden till?Svea skickar rekommenderat brev eller faxar och soc svarar oss tillbaka med en stämpel. När stämpeln kommer tillbaka eller när reket är skickat så skickar vi ärendet direkt till KronofogdenVi faxar alltid socialnämnden och de faxar alltid tillbaka med en stämpel. När stämpeln kommer tillbaka så skickar vi ärendet till KronofogdenSvea skickar ett brev med rekommenderat och soc svarar tillbaka med rekommenderat till oss. När stämpeln kommer tillbaka så skickar vi ärendet till Kronofogden11. Hur många dagar, efter utslaget, kan hyresgästen bli avhyst?3 veckor som senastSamma dag som utslaget utfärdas4 veckor efter utslaget som senast2 veckor som senast12. Får vi hänvisa till UG?NejJa13. Vilka alternativ är korrekta för hyra av lägenhet samt hyra av lokal? Välj ett eller flera alternativ som stämmer Lägenhetshyra kan förfalla till inkasso 12 dagar efter förfallodatum Lokalhyra kan förfalla till inkasso 14 dagar efter förfallodatum Lokalhyra kan förfalla till inkasso 12 dagar efter förfallodatum Gäldenären har 3 veckor på sig att betala från underskrift av delgivning i hyra av lokal Lägenhetshyra kan förfalla till inkasso 7 dagar efter förfallodatum Gäldenären har 2 veckor på sig att betala från underskrift av delgivning i hyra av lokal Gäldenären har 2 veckor på sig att betala från underskrift av delgivning i hyra av lägenhet Lokalhyra kan förfalla till inkasso 2 dagar efter förfallodatum Gäldenären har 3 veckor på sig att betala från underskrift av delgivning i hyra av lägenhet Lägenhetshyra kan förfalla till inkasso 2 dagar efter förfallodatum14. Vem blir betalningsansvarig om det är flera personer som skrivit på hyresavtalet?Den äldste som skrivit på, den som skrivit på huvudansvaretAlla som skrivit på15. När i processen är det okej att avhysa hyresgästen?Då det gått till utmätning i ärendet.Då det blivit utslag i ärendetDå Svea skickar inkassokravetDå ärendet går till KFM16. Vem skickar delgivningen?Svea InkassoDelgivningsmannen som Svea anlitarPolisenKFM17. När meddelar vi socialnämnden om den uppkomna skulden?Efter att gäldenären fått utslagDirekt när vi skickar inkassokravetSamtidigt som ärendet ska gå vidare till Kronofogden18. Om du ser kod 816 i systemet, vad betyder det?Gäldenären ska i och med detta bli avhystSvea har skickat första kravetSvea har skickat ärendet till KFMSocialnämnden har kontaktat oss19. När i månaden ska en hyresavi vara betald?Den sista vardagen i månadenDen första vardagen i månadenDen sista i månadenDen första i månaden20. Vad behöver du göra om vi lagt på inkassokostnad men betaldatum är dagen innan vi lade på kostnaden?Avslutar ärendet självLägga 630 till handläggarenRinger assistenterna och ber dem avsluta ärendet21. Vad händer om hyresgästen, som blivit avhyst, inte flyttar ut själv?Hyresvärden får magasinera allt samt byta lås och fixa städningPolisen kommer och avlägsnar hyresgästenDen nya hyresgästen får ansvaret att städa ur lägenheten om denne vill bli den nya hyresgästen22. Vilken kostnad tillkommer när ärendet går till KFM?180kr720kr380kr680kr23. Kan vi avhysa på endast kostnader om det inte blivit utslag i ärendet?NejJa24. Beviljar vi amorteringsplaner om en hyra kommit till inkasso?Nej, aldrigKolla alltid under UG-infoKolla med en handläggareJa, alltid25. Vad är partsdelgivning?Gäldenären har blivit delgiven via sin partnerSteget efter kungörelseVi får ärendet från KFM för att skicka ut delgivningsmanGäldenären har delvis blivit delgiven26. Hur bokas betalningar för hyror?AutomatisktManuelltEndast på rätt OCR-nummerVia en assistent27. Vad händer om gäldenären betalat kapitalet, men inte kostnaderna?Vi återkallar hela ärendet och skriver av resterandeKostnaderna läggs automatiskt på efterbevakningKostnaderna får ligga kvar och avhysningen återkallasUG står för kostnaderna åt gäldenären28. Hur ska du göra om gäldenären ringer in den 23:e och bara kan betala den 25:e (dvs 2 dagar senare)?Ringer och kollar med handläggarenBeviljar direkt eftersom det bara är två dagarNekar direkt eftersom vi inte får bevilja anstånd alls på hyrorLägger frågan till en handläggare genom 630 med kontaktuppgifter till gäldenären29. I callcentret har vi fått instruktioner om när vi får tala med gäldenären själva och när vi inte får detta, vad är det som gäller?Vi får endast tala med gäldenären fram till dess det blivit ett utslag då vi måste koppla till handläggareVi kopplar alltid hyressamtalen till handläggarnaVi kan tala med gäldenären hela vägen30. Kan Svea Inkasso avbryta avhysning efter utslag om gäldenären betalar hela skulden?JaNej31. Vart kan man se om det är en hyra av en lokal eller lägenhet? Välj ett eller flera alternativ som stämmer I Rutan ”Avser” På inkassokravet I noteringarna På knappen "extra" I UG-Info.32. Vilken lag kan vi hänvisa gäldenären till?Hyreslagen kapitel 14Boendelagen paragraf 9Datainspektionen paragraf 7Jordabalken kapitel 1233. När skickar hyresvärden en obetald hyra för lägenhet till Svea Inkasso?Ca 23 dagar efter förfallodatumetCa 7 dagar efter förfallodatumetCa 30 dagar efter förfallodatumetCa 18 dagar efter förfallodatumet34. Vad kostar en delgivningsman som vi skickar ut?380kr/gäldenär1000kr/gäldenär1500kr/gäldenär200kr/gäldenär295kr/gäldenär35. Hur många dagar har gäldenären på sig att betala skulden från underskriven delgivning? Välj ett eller flera alternativ som stämmer. 2 veckor om det gäller hyra av lägenhet 3 veckor om det gäller hyra av lokal 3 veckor om det gäller hyra av lägenhet 2 veckor om det gäller hyra av lokal36. Beviljas anstånd efter utslaget och i så fall i hur många månader?Ja i högst 4 månaderJa i högst 6 månaderJa i högst 3 månaderNej37. Vad händer om gäldenären inte skriver under delgivningen som KFM har skickat?Gäldenären får ett utslag efter 14 dagarGäldenären blir avhyst i och med att man fastslagit att gäldenären är skriven på hyresavtaletKFM skickar ut en delgivningsmanSvea Inkasso erbjuds att partsdelge dvs via delgivningsbolag38. Vad gör Kronofogden när de fått ett hyresärende av Svea Inkasso?KFM frågar Svea Inkasso om vi vill driva ärendet som ett vanligt ärende eller för avhysningKFM skickar ut en delgivningsmanKFM skickar ut en delgivning som gäldenären ska skriva under och sända tillbaka till demTime is Up! /wp-content/uploads/2017/01/absbs-footer.png 0 0 anna.lindberg@absbs.se /wp-content/uploads/2017/01/absbs-footer.png anna.lindberg@absbs.se2020-11-23 10:34:512020-11-23 10:34:51Inkasso Hyra
